臺中市大里區自強街29巷16號2F/10F
2017-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.4 萬/坪 × 42.61 坪
權狀坪數42.61 坪
主建物23.95 坪
公設比34.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.61 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 18.66 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪42.61 坪
土地坐落 新甲段 129 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.5
自強街中位 19.4
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 1%比自強街中位 低 15%比大里區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-17 4F/10F 2房2廳1衛 · 27.43 坪 31.1 萬/坪總 853 萬 2024-09-22 6F/10F 4房2廳2衛 · 37.29 坪 29.5 萬/坪總 1,100 萬 2024-02-07 4F/10F 2房2廳1衛 · 27.43 坪 25.8 萬/坪總 708 萬 2022-08-06 8F/10F 4房2廳2衛 · 37.29 坪 22.3 萬/坪總 830 萬 2020-05-19 5F/10F 4房2廳2衛 · 20.94 坪 11.5 萬/坪總 240 萬 2018-05-14 9F/10F 4房1廳2衛 · 41.88 坪 17 萬/坪總 735 萬 2017-12-13 6F/10F 2房2廳1衛 · 26.7 坪 16.5 萬/坪總 440 萬 2017-04-10 7F/10F 2房1廳1衛 · 27.43 坪 18.1 萬/坪總 496 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。