臺中市南區柳川東路一段86號15F/20F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 843 萬 14.6 萬/坪 × 57.73 坪
權狀坪數57.73 坪
主建物33.27 坪
公設比35.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 57.73 坪
└ 主建物 33.27 坪
└ 公設等 24.46 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪57.73 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價843 萬
扣車位後房價843 萬
單價 14.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 17.5
柳川東路一段中位 18.3
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 17%比柳川東路一段中位 低 20%比南區 2013 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）674 萬
每月月付25,266 元
30 年總利息235 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-03-03 14F/20F 5房2廳3衛 · 65.31 坪 25.3 萬/坪總 1,652 萬 2021-12-06 2房3廳2衛 · 51.03 坪 26.6 萬/坪總 1,355 萬 2020-06-03 12F/20F 3房2廳2衛 · 56.66 坪 17.5 萬/坪總 990 萬 2020-05-30 3F/20F 4房1廳3衛 · 33.21 坪 13.6 萬/坪總 450 萬 2015-06-10 6F/20F 5房2廳3衛 · 62.67 坪 16.4 萬/坪總 1,030 萬 2015-04-07 7F/20F 3房1廳2衛 · 66.41 坪 16 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。