臺中市大里區東明路175巷78號4F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.3 萬/坪 × 51.59 坪
權狀坪數51.59 坪
主建物28.99 坪
公設比36.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.59 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 7.79 坪
0 坪51.59 坪
土地坐落 新仁段 115 地號
價格拆解
成交總價480 萬
其中車位−30 萬
扣車位後房價450 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 11.4
東明路中位 17.2
大里區 2014 年中位 17
比本棟中位 低 18%比東明路中位 低 46%比大里區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（30 萬）
備註：與車位移轉併案辦理
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。