臺中市南區德吉街309之3號4F/11F
2013-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 13.9 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物22.2 坪
公設比22.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 9.35 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 樹子腳段 1334 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 18.9
德吉街中位 18.8
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 26%比德吉街中位 低 26%比南區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。