臺中市北區崇德路一段268號8F/14F
2016-10-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 144 萬 3.9 萬/坪 × 36.84 坪
權狀坪數36.84 坪
主建物23.47 坪
公設比25.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.84 坪
└ 主建物 23.47 坪
└ 公設等 13.37 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪36.84 坪
土地坐落 邱厝子段 53-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 21
崇德路一段中位 18.7
北區 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 81%比崇德路一段中位 低 79%比北區 2016 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）115 萬
每月月付4,316 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親屬間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。