臺中市西區臺灣大道二段285號7F/32F
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 145 萬 4.5 萬/坪 × 32.65 坪
權狀坪數32.65 坪
主建物29.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.65 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 2.97 坪
0 坪32.65 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 14.1
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 68%比臺灣大道二段中位 低 85%比西區 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/32F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。