臺中市西屯區福上巷214弄57號4F/5F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 17.6 萬/坪 × 36.88 坪
權狀坪數36.88 坪
主建物27.39 坪
公設比16.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.88 坪
└ 主建物 27.39 坪
└ 公設等 9.49 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪36.88 坪
土地坐落 上石碑段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 21.7
福上巷中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 19%比福上巷中位 低 18%比西屯區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.已改成6間套房2.公契、私契權利人不同
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。