臺中市西區臺灣大道二段218號28F/37F
2013-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 4,888 萬 16.4 萬/坪 × 297.23 坪
權狀坪數297.23 坪
主建物151.83 坪
公設比48.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 297.23 坪
└ 主建物 151.83 坪
└ 公設等 145.4 坪
土地持分 11.82 坪
0 坪297.23 坪
土地坐落 後?子段 217-17 地號
價格拆解
成交總價4,888 萬
扣車位後房價4,888 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 18.4
臺灣大道二段中位 29.6
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 11%比臺灣大道二段中位 低 45%比西區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,910 萬
每月月付146,499 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
樓層28F/37F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。