臺中市大雅區中清路三段999號5F/14F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 11.5 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物30.16 坪
公設比36.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 30.16 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 5.77 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 雅潭段 492 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 14.6
中清路三段中位 20.5
大雅區 2014 年中位 17.7
比本棟中位 低 21%比中清路三段中位 低 44%比大雅區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。