臺中市南屯區大墩十一街775號9F/13F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 839 萬 17.7 萬/坪 × 47.34 坪
權狀坪數47.34 坪
主建物24.77 坪
公設比35.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 47.34 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 22.57 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪47.34 坪
土地坐落 三塊厝段 769 地號
價格拆解
成交總價839 萬
扣車位後房價839 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 18.1
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 2%比大墩十一街中位 低 41%比南屯區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）671 萬
每月月付25,146 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-02-15 5F/13F 3房2廳2衛 · 40.29 坪 9.9 萬/坪總 400 萬 2020-08-16 10F/13F 3房2廳2衛 · 47.34 坪 20.3 萬/坪總 960 萬 2020-06-16 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 21.5 萬/坪總 780 萬 2019-11-05 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 19 萬/坪總 688 萬 2017-08-17 12F/13F 2房2廳1衛 · 31.64 坪 17.7 萬/坪總 560 萬 2015-07-22 8F/13F 3房1廳2衛 · 26.01 坪 21 萬/坪總 545 萬 2015-05-29 6F/13F 3房2廳2衛 · 36.21 坪 13.8 萬/坪總 500 萬 2014-02-27 12F/13F 3房2廳1衛 · 31.64 坪 18.1 萬/坪總 573 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。