臺中市清水區建國路138號8F/14F
2017-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 9.4 萬/坪 × 54.39 坪
權狀坪數54.39 坪
主建物30.06 坪
公設比37.6%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 54.39 坪
└ 主建物 30.06 坪
└ 公設等 24.33 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪54.39 坪
土地坐落 銀聯段 202 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.4
建國路中位 9.6
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比建國路中位 低 2%比清水區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-11-02 13F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 10.7 萬/坪總 580 萬 2019-01-24 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 4.5 萬/坪總 245 萬 2018-12-14 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 10.9 萬/坪總 595 萬 2016-07-20 1F/14F 0房0廳0衛 · 56.41 坪 7.6 萬/坪總 429 萬 2012-11-07 4F/14F 3房2廳2衛 · 54.39 坪 5.9 萬/坪總 320 萬 2012-07-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 33.96 坪 6.6 萬/坪總 225 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。