臺中市西屯區漢口路二段121號3F/20F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 17.9 萬/坪 × 35.6 坪
權狀坪數35.6 坪
主建物16.26 坪
公設比30.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.6 坪
└ 主建物 16.26 坪
└ 公設等 19.34 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪35.6 坪
土地坐落 中仁段 332 地號
價格拆解
成交總價636 萬
扣車位後房價636 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18
漢口路二段中位 18.4
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 1%比漢口路二段中位 低 3%比西屯區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。