臺中市南屯區大墩十一街283號7F/9F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 25.2 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物15.48 坪
公設比37.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 15.14 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 大新段 751 地號
價格拆解
成交總價770 萬
扣車位後房價770 萬
單價 25.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 29.7
大墩十一街中位 30.1
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 15%比大墩十一街中位 低 16%比南屯區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。