臺中市北區德化街287號6F/7F
2013-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 80 萬 11 萬/坪 × 7.27 坪
權狀坪數7.27 坪
主建物5.81 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 7.27 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 1.46 坪
土地持分 1.63 坪
0 坪7.27 坪
土地坐落 邱厝子段 34-422 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 13.2
德化街中位 20.4
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 17%比德化街中位 低 46%比北區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16 萬
貸款（8 成）64 萬
每月月付2,398 元
30 年總利息22 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。