臺中市西屯區市政北七路186號28F/28F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 27,481 萬 39.1 萬/坪 × 713.89 坪
權狀坪數713.89 坪
主建物350.53 坪
公設比32.9%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 713.89 坪
└ 主建物 350.53 坪
└ 公設等 363.36 坪
土地持分 36.23 坪
0 坪713.89 坪
土地坐落 惠民段 11 地號
價格拆解
成交總價27,481 萬
其中車位−3,920 萬
扣車位後房價23,561 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 高 15%比市政北七路中位 高 11%比西屯區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,712 萬
貸款（8 成）18,849 萬
每月月付706,152 元
30 年總利息6,573 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層28F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（3,920 萬）
備註：單獨車位交易。；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。