臺中市北區進化路575號3F/16F
2013-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 162 萬 12.3 萬/坪 × 13.16 坪
權狀坪數13.16 坪
主建物13.16 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 13.16 坪
└ 主建物 13.16 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪13.16 坪
土地坐落 錦村段 213-85 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 11.4
進化路中位 24.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 8%比進化路中位 低 50%比北區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）130 萬
每月月付4,855 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
樓層3F/16F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。