臺中市南區南昌街62號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.1 萬/坪 × 61.15 坪
權狀坪數61.15 坪
主建物50.04 坪
公設比9.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.15 坪
└ 主建物 50.04 坪
└ 公設等 11.11 坪
土地持分 7.45 坪
0 坪61.15 坪
土地坐落 下橋子頭段 145-2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13.6
南昌街中位 17
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 18%比南昌街中位 低 35%比南區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。