臺中市太平區廣三街59號
2026-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,748 萬 19.2 萬/坪 × 90.93 坪
權狀坪數90.93 坪
主建物79.8 坪
公設比11%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 90.93 坪
└ 主建物 79.8 坪
└ 公設等 11.13 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪90.93 坪
土地坐落 番子路段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 13.7
廣三街中位 13.7
太平區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 40%比廣三街中位 高 40%比太平區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,398 萬
每月月付52,390 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；含租約；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。