臺中市西區博館一街105號3F/7F
2017-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 5.3 萬/坪 × 9.44 坪
權狀坪數9.44 坪
主建物5.8 坪
公設比23.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 9.44 坪
└ 主建物 5.8 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪9.44 坪
土地坐落 後?子段 224-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 18.5
博館一街中位 19.7
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 71%比博館一街中位 低 73%比西區 2017 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：實際為贈與但有資金500000的交易
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。