臺中市西屯區福順路872號6F/7F
2019-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 178 萬 15.5 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物6.44 坪
公設比34.5%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 6.44 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 國安段 195-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.1
福順路中位 22.7
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 3%比福順路中位 低 32%比西屯區 2019 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交178 萬
+39%
2026 年推估248 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）142 萬
每月月付5,335 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。