臺中市清水區鎮政路21號7F/11F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 7.3 萬/坪 × 49.62 坪
權狀坪數49.62 坪
主建物28.07 坪
公設比37.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 49.62 坪
└ 主建物 28.07 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 15.31 坪
0 坪49.62 坪
土地坐落 銀聯段 1668 地號
價格拆解
成交總價360 萬
扣車位後房價360 萬
單價 7.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 11.8
鎮政路中位 13.7
清水區 2017 年中位 13.6
比本棟中位 低 38%比鎮政路中位 低 47%比清水區 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-05 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 13.9 萬/坪總 690 萬 2024-08-04 11F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 17.9 萬/坪總 888 萬 2023-02-25 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 15.1 萬/坪總 750 萬 2022-12-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 17.3 萬/坪總 860 萬 2019-07-02 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 9.1 萬/坪總 450 萬 2018-01-05 3F/11F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 10.5 萬/坪總 520 萬 2017-12-05 5F/11F 3房2廳2衛 · 49.64 坪 7.3 萬/坪總 360 萬 2015-12-01 10F/11F 3房2廳2衛 · 49.62 坪 8.2 萬/坪總 405 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。