臺中市烏日區公園路69號
2017-05-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 32.5 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物25.98 坪
公設比37.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 25.98 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 4.73 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 光日段 119 地號
價格拆解
成交總價1,250 萬
其中車位−125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 32.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
公園路中位 18.6
烏日區 2017 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比公園路中位 高 75%比烏日區 2017 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（125 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。