臺中市西屯區文華路106號5F/6F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 135 萬 15.8 萬/坪 × 8.55 坪
權狀坪數8.55 坪
主建物4.91 坪
公設比34.8%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.55 坪
└ 主建物 4.91 坪
└ 公設等 3.64 坪
土地持分 1.5 坪
0 坪8.55 坪
土地坐落 西屯段 709-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17
文華路中位 24
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 7%比文華路中位 低 34%比西屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）108 萬
每月月付4,046 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：2間套房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。