臺中市北屯區文心路四段83號
2016-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 59.8 萬/坪 × 66.53 坪
權狀坪數66.53 坪
主建物53.05 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 66.53 坪
└ 主建物 53.05 坪
└ 公設等 13.48 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪66.53 坪
土地坐落 東信段 268 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 15.2
文心路四段中位 24.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 293%比文心路四段中位 高 146%比北屯區 2016 年中位 高 240%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。