臺中市北屯區昌平路一段95之8號
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 3.2 萬/坪 × 275.8 坪
權狀坪數275.8 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 275.8 坪
土地持分 41.45 坪
0 坪275.8 坪
土地坐落 東正段 129 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 11.1
昌平路一段中位 25.7
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 71%比昌平路一段中位 低 88%比北屯區 2012 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。