臺中市西屯區黎明路三段322號13F/13F
2017-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 18 萬/坪 × 26.45 坪
權狀坪數26.45 坪
主建物18.03 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 26.45 坪
└ 主建物 18.03 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪26.45 坪
土地坐落 西屯段 932 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 21.7
黎明路三段中位 25.4
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 17%比黎明路三段中位 低 29%比西屯區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。