臺中市北屯區青島路三段132號9F/15F
2015-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 3.9 萬/坪 × 91.84 坪
權狀坪數91.84 坪
主建物44.75 坪
公設比42.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 91.84 坪
└ 主建物 44.75 坪
└ 公設等 47.09 坪
土地持分 12.24 坪
0 坪91.84 坪
土地坐落 東峰段 267 地號
價格拆解
成交總價355 萬
扣車位後房價355 萬
單價 3.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 31.1
青島路三段中位 23
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 87%比青島路三段中位 低 83%比北屯區 2015 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二等親間買賣
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。