臺中市南區五權南路604之8號

2013-12-30 實價登錄成交明細

成交總價 630 萬 15.5 萬/坪 × 40.73 坪

權狀坪數40.73 坪

主建物31.46 坪

公設比20.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 40.73 坪

└ 主建物 31.46 坪

└ 公設等 9.27 坪

土地持分 4.85 坪

0 坪40.73 坪

土地坐落 下橋子頭段 268-5 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 17.2

五權南路中位 19.9

南區 2013 年中位 14.4

比本棟中位低 10%比五權南路中位低 22%比南區 2013 年中位高 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）126 萬

貸款（8 成）504 萬

每月月付18,882 元

30 年總利息176 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳3衛

型態店面(店鋪)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。