臺中市北區民權路466巷5號7F/14F
2026-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 28.9 萬/坪 × 57.1 坪
權狀坪數57.1 坪
主建物33.56 坪
公設比31.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 57.1 坪
└ 主建物 33.56 坪
└ 公設等 23.54 坪
土地持分 5.97 坪
0 坪57.1 坪
土地坐落 乾溝子段 144 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 28.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.9 萬/坪
本筆成交 28.9
本棟中位 23.2
民權路中位 19
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 高 25%比民權路中位 高 52%比北區 2026 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。