臺中市西區忠明南路353號8F/9F
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.1 萬/坪 × 30.84 坪
權狀坪數30.84 坪
主建物18.32 坪
公設比31.2%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 30.84 坪
└ 主建物 18.32 坪
└ 公設等 12.52 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪30.84 坪
土地坐落 土庫段 32-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 21.3
忠明南路中位 25.2
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 高 4%比忠明南路中位 低 12%比西區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。