臺中市西屯區大弘街78號6F/6F
2026-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 27.2 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物20.75 坪
公設比26.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 20.75 坪
└ 公設等 9.41 坪
土地持分 5.05 坪
0 坪30.16 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 14.7
大弘街中位 18.8
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 85%比大弘街中位 高 45%比西屯區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。