臺中市南屯區大聖街109號4F/8F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 19 萬/坪 × 23.12 坪
權狀坪數23.12 坪
主建物13.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.12 坪
└ 主建物 13.75 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪23.12 坪
土地坐落 大新段 384-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 23.3
大聖街中位 23
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 18%比大聖街中位 低 17%比南屯區 2017 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建:陽台、露臺
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。