臺中市南屯區大聖街109號8F/8F

2013-06-01 實價登錄成交明細

成交總價 372 萬 16.6 萬/坪 × 22.35 坪

權狀坪數22.35 坪

主建物13.75 坪

公設比24.2%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.35 坪

└ 主建物 13.75 坪

└ 公設等 8.6 坪

土地持分 3.45 坪

0 坪22.35 坪

土地坐落 大新段 384-3 地號

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪

本筆成交 16.6

本棟中位 23.3

大聖街中位 23

南屯區 2013 年中位 19.3

比本棟中位低 29%比大聖街中位低 28%比南屯區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）298 萬

每月月付11,149 元

30 年總利息104 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層8F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。