臺中市北區忠明路422號
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 14.6 萬/坪 × 136.78 坪
權狀坪數136.78 坪
主建物81.59 坪
公設比27.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 136.78 坪
└ 主建物 81.59 坪
└ 公設等 55.19 坪
土地持分 10.33 坪
0 坪136.78 坪
土地坐落 乾溝子段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 22.4
忠明路中位 19.7
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 35%比忠明路中位 低 26%比北區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。