臺中市西區中美街299巷28號4F/6F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 186 萬 14.6 萬/坪 × 12.73 坪
權狀坪數12.73 坪
主建物8.98 坪
公設比25.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 12.73 坪
└ 主建物 8.98 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪12.73 坪
土地坐落 麻園頭段 319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 22
中美街中位 25.9
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 34%比中美街中位 低 44%比西區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）149 萬
每月月付5,575 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。