臺中市北屯區瀋陽路一段72號3F/5F
2012-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 9.2 萬/坪 × 31.48 坪
權狀坪數31.48 坪
主建物23.43 坪
公設比15%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 31.48 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 8.05 坪
土地持分 7.9 坪
0 坪31.48 坪
土地坐落 東信段 170 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 15
瀋陽路一段中位 34.8
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 39%比瀋陽路一段中位 低 74%比北屯區 2012 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。