臺中市北屯區松竹五路102號3F/12F
2015-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 11.1 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物15.04 坪
公設比32%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 15.04 坪
└ 公設等 10.22 坪
土地持分 3.41 坪
0 坪25.26 坪
土地坐落 景美段 352 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 16.6
松竹五路中位 13.5
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 33%比松竹五路中位 低 18%比北屯區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2016-04-17 11F/12F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 17.7 萬/坪總 570 萬 2015-10-12 10F/12F 4房2廳2衛 · 71.51 坪 18.2 萬/坪總 1,300 萬 2015-08-31 5F/12F 2房2廳2衛 · 32.15 坪 16.8 萬/坪總 540 萬 2015-07-28 12F/12F 2房1廳1衛 · 32.15 坪 16.6 萬/坪總 532 萬 2014-12-30 12F/12F 2房1廳1衛 · 35.61 坪 16.9 萬/坪總 600 萬 2014-08-16 2F/12F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 18.2 萬/坪總 585 萬 2014-06-10 10F/12F 3房2廳2衛 · 71.51 坪 16.8 萬/坪總 1,200 萬 2014-04-30 5F/12F 2房2廳1衛 · 30.43 坪 16.4 萬/坪總 500 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。