臺中市北屯區安順二街13號5F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 12.3 萬/坪 × 48.16 坪
權狀坪數48.16 坪
主建物29.44 坪
公設比28.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.16 坪
└ 主建物 29.44 坪
└ 公設等 18.72 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪48.16 坪
土地坐落 東新段 127 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 16.3
安順二街中位 20.8
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 低 25%比安順二街中位 低 41%比北屯區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。