臺中市北區忠太東路119號
2022-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.1 萬/坪 × 18.59 坪
權狀坪數18.59 坪
主建物11.38 坪
公設比38.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.59 坪
└ 主建物 11.38 坪
└ 公設等 7.21 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪18.59 坪
土地坐落 中德段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 16.4
忠太東路中位 20
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 51%比忠太東路中位 低 59%比北區 2022 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交150 萬
+0%
2026 年推估150 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地下室店面
同址其他成交（8 筆）
2026-08-09 8F/21F 1房0廳1衛 · 9.77 坪 30.3 萬/坪總 296 萬 2026-07-28 2F/21F 2房1廳1衛 · 43.57 坪 23.9 萬/坪總 1,040 萬 2026-07-06 8F/21F 1房1廳1衛 · 9.77 坪 30.5 萬/坪總 298 萬 2026-07-05 15F/21F 1房0廳1衛 · 9.38 坪 23.2 萬/坪總 218 萬 2026-06-20 20F/21F 1房0廳1衛 · 9.08 坪 27 萬/坪總 245 萬 2026-06-14 7F/21F 1房1廳1衛 · 17.27 坪 27.5 萬/坪總 475 萬 2026-05-22 3F/21F 1房1廳1衛 · 8.04 坪 28 萬/坪總 225 萬 2026-05-05 6F/21F 0房0廳0衛 · 9.02 坪 23.3 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。