臺中市西屯區福上巷186號5F/5F
2013-01-01 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 13.3 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物24.8 坪
公設比12.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 24.8 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 8.01 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 上石碑段 816 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 19.1
福上巷中位 21.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 30%比福上巷中位 低 38%比西屯區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：5間套房
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。