臺中市西屯區市政北一路77號14F/15F
2013-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 21.8 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物11.95 坪
公設比43.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 11.95 坪
└ 公設等 13.25 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 惠國段 77 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 21.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 28.5
市政北一路中位 33.9
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比市政北一路中位 低 36%比西屯區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層14F/15F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。