臺中市北屯區景賢路301號
2013-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,678 萬 22.5 萬/坪 × 74.74 坪
權狀坪數74.74 坪
主建物62.38 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.74 坪
└ 主建物 62.38 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 29.43 坪
0 坪74.74 坪
土地坐落 景東段 379-8 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,678 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
景賢路中位 21.5
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比景賢路中位 高 5%比北屯區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：建商與地主合建案。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。