臺中市南區正氣街52號2F/15F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 15.9 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物23.44 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 26.28 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 城隍段二小段 30-66 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價788 萬
扣車位後房價788 萬
單價 15.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.5
正氣街中位 17.6
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 高 3%比正氣街中位 低 10%比南區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。