臺中市南屯區忠勇路52之226號9F/14F
2025-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 968 萬 34.8 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物16.31 坪
公設比29.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 16.31 坪
└ 公設等 11.52 坪
土地持分 2.93 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 保安段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 19
忠勇路中位 19.9
南屯區 2025 年中位 35
比本棟中位 高 83%比忠勇路中位 高 75%比南屯區 2025 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交968 萬
-1%
2026 年推估961 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）774 萬
每月月付29,012 元
30 年總利息270 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。