臺中市西屯區朝馬路166號15F/28F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,483 萬 33 萬/坪 × 76.51 坪
權狀坪數76.51 坪
主建物37.33 坪
公設比43.6%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 76.51 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 39.18 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪76.51 坪
土地坐落 惠安段 250 地號
價格拆解
成交總價2,483 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價2,153 萬
單價 33 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 34.5
朝馬路中位 33.9
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 低 4%比朝馬路中位 低 3%比西屯區 2016 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）431 萬
貸款（8 成）1,722 萬
每月月付64,528 元
30 年總利息601 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
備註：此戶為買賣換約之價格
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。