臺中市南屯區大英西一街82號5F/7F
2015-11-09 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 13.8 萬/坪 × 61.58 坪
權狀坪數61.58 坪
主建物32.76 坪
公設比16.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 61.58 坪
└ 主建物 32.76 坪
└ 公設等 28.82 坪
土地持分 9.52 坪
0 坪61.58 坪
土地坐落 田心段 826 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價850 萬
扣車位後房價850 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 18.9
大英西一街中位 21.6
南屯區 2015 年中位 22.6
比本棟中位 低 27%比大英西一街中位 低 36%比南屯區 2015 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2022-12-26 6F/7F 4房2廳2衛 · 48.79 坪 21.1 萬/坪總 1,028 萬 2021-04-22 3F/7F 4房2廳2衛 · 66.22 坪 18.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-12-18 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 19.9 萬/坪總 800 萬 2019-06-25 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 21.1 萬/坪總 900 萬 2015-10-17 5F/7F 3房2廳2衛 · 40.12 坪 15.7 萬/坪總 630 萬 2014-02-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 42.73 坪 18.1 萬/坪總 773 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。