臺中市西屯區上明三街18號12F/14F
2012-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 15.4 萬/坪 × 26.27 坪
權狀坪數26.27 坪
主建物17.15 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 26.27 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 9.12 坪
土地持分 3.29 坪
0 坪26.27 坪
土地坐落 上石碑段 2659 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 20.6
上明三街中位 19.3
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 25%比上明三街中位 低 20%比西屯區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。