臺中市西屯區洛陽路125巷47號6F/9F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 21.1 萬/坪 × 45.03 坪
權狀坪數45.03 坪
主建物31.29 坪
公設比23.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 45.03 坪
└ 主建物 31.29 坪
└ 公設等 13.74 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪45.03 坪
土地坐落 惠來厝段 122 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 25.1
洛陽路中位 24.1
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 16%比洛陽路中位 低 12%比西屯區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。