臺中市潭子區中山路一段7巷18號
2013-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 9.2 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物30.1 坪
公設比25.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 30.1 坪
└ 公設等 28.19 坪
土地持分 9.9 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 家興段 868 地號
價格拆解
成交總價538 萬
扣車位後房價538 萬
單價 9.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 13.6
中山路一段中位 17.7
潭子區 2013 年中位 14.9
比本棟中位 低 32%比中山路一段中位 低 48%比潭子區 2013 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。