臺中市太平區宜昌路329號5F/12F
2016-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 12.3 萬/坪 × 25.25 坪
權狀坪數25.25 坪
主建物18.69 坪
公設比15.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.25 坪
└ 主建物 18.69 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪25.25 坪
土地坐落 宜欣段 1915-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 13.5
宜昌路中位 16.7
太平區 2016 年中位 16.8
比本棟中位 低 9%比宜昌路中位 低 26%比太平區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。